跨省市異地買房置業 我們需要注意哪些問題?

荊門房產網 2017-06-06 15:16
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  出于種種原因,有些人選擇異地買房。然而在異地買房,人生地不熟,對于當地的房地產行情也不了解,難免遇上種種問題。那么,異地買房到底需要注意哪些地方?


  1.明確自身購買能力。


  如果你想在異地買房,買房之前,一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款,首付多少,月供多少,這些都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付,也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力,就買怎樣的房子。


  2.實地考察樓盤房屋。


  異地買房,一定要實地考察,不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好,實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型,還要看房子的周邊,看有無污染源,交通是否便捷,周邊配套是否成熟等等。


  3.熟悉當地購房政策。


  當你在異地買房,異地的購房政策,可能與你所在的城市不同。所以,熟悉當地的購房政策很重要。不要等看好了房子,想要交易的時候,才發現自己是限購對象。另外,還要了解自己是否符合購房入戶的條件。


  4.仔細閱讀合同條款。


  當你選好了房子,準備與開發商簽訂合同,一定要仔細閱讀合同條款,并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,避免“簽約陷阱”。


編輯者:admin

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